1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
尾張旭市
15.7万円/㎡
前年比+232.6%
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緑ケ丘レックスマンション
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩25分
1975年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
962万円
15.5万円/㎡
858
927
996
1,066
AI査定結果
推定相場価格
962万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜996万円
14.9万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月16日
緑ケ丘レックスマンション
948万円（15.2万円/㎡）/ 7階 / 62.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 948万円 | 15.2万円 | 7階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 975万円 | 15.7万円 | 7階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 998万円 | 16.0万円 | 7階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 998万円 | 10.8万円 | 7階 | 92.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,075万円 | 11.7万円 | 7階 | 92.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 緑ケ丘レックスマンション 尾張旭市緑町緑ケ丘 | 藤が丘駅25分 | 948万円 | 15.2万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/05 | 本地ケ原住宅8号棟 尾張旭市緑町緑ケ丘 | 藤が丘駅29分 | 870万円 | 12.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、尾張旭市では232.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は尾張旭市の平均と比較して3.2%割安です。